РАЗДЕЛ ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЫ
При разделе ипотечной квартиры у супругов есть следующие варианты: квартира остаётся одному из супругов с выплатой соответствующей компенсации второму супругу, либо квартира продаётся, с полученных денег закрывается долг по ипотеке, а остаток распределяется между супругами поровну.
- Наследственное имущество
- Ипотечная квартира
- Имущество несостоящих в браке
При выборе варианта с оставлением квартиры на имя одного из супругов юристы Адеквис предлагают составить письменное соглашение о том, что имущество перестаёт быть совместной собственностью и переходит в собственность одного из супругов. При этом второму супругу должна быть выплачена компенсация. В случае, если стоимость доли супруга меньше или равна сумме его долга по ипотеке, то в соглашении можно указать, что в собственность супругу переходит и жильё, и весь кредит целиком. В этом случае компенсация не предусматривается.
Если супруги желают избавиться от ипотеки, то можно:
- определить размер задолженности по ипотеке,
- согласовать процедуру продажи третьему лицу с банком,
- совершить сделку купли-продажи квартиры,
- снять обременение с квартиры,
- рассчитаться с банком и вторым супругом.
С компанией Адеквис:
- решите вопросы с банком и не испортите свою кредитную историю;
- составите брачный договор (его наличие заметно облегчает раздел имущества, ведь в нем подробно расписано все имущество, которое забирает себе каждый из супругов);
- больше не зависите от финансов второго супруга при оплате ипотеки.
Вам может еще потребоваться
Наследственное имущество
Ипотечная квартира
Имущество несостоящих в браке
